第二天一早去鄱口，看瀑布，清晨的庐山漫山大雾，雾蒙蒙中依稀可以看到翠竹的影子，温度很低，我给把自己的衣服都给球球套上了，走到鄱口，这里已经聚集了不少人，大家都在那里徒劳地向远处瞭望鄱阳湖。我们则迅速买票坐缆车去看瀑布，我一向惜命，尤其害怕这种高空作业，当时还刮着风，缆车在天上飘来荡去，好在雾很大，我看不到脚下的深度，长长的索道坐了10来分钟，到达对面山上，要到达瀑布还需要走一段山路，趁导游买票的当儿，我们找了几张雾气笼罩中的远山。票买好后，我们开始爬山，到瀑布时很是失望，这么小的瀑布，哪有什么飞流直下三千尺，不过这个瀑布并不是当年李诗仙看到的那个，那个瀑布导游说不在一条线上，去不了。这个小瀑布下面是个极小的水潭，里面居然还放了几个皮艇，而且还有人在里面划。我们在这里照了几张相，便决定往回返，回去要爬一段山，其实垂直距离并不大，只是山路绕了很大一圈，山上垂下一个软梯，供游客直接上去，而不用走山路，我垂涎了好半天，终于胆小战胜了懒惰而放弃了这个最佳路线。
回到鄱口，雾已经基本散尽了，天也开始转暖，导游带我们去别墅区参观，这些别墅大都是解放前外国人建的，庐山自古就是文人骚客大发雅兴、和尚道士修身养性的地方，但是到了清末政府腐败无能，外国的强盗开始垂涎这块美丽的土地，是俄国人。俄国商人发现，庐山北麓龙门山南的九峰寺附近，有一处短瀑悬流，也称马尾水，九峰寺周围树木茂密葱郁，气候凉爽，风景极佳。于是迫使九峰寺汇东和尚同意把正殿背后的房屋和园地，租赁给他们，租期定为四十年。俄国人开始在这里将僧舍改建为洋房，避暑休息。这次强迫租赁事件，并没有经过官府。1888年（光绪十四年）4月18日，德化县绅士何蕴章查实了俄国商人占地建屋的事实，正式向官府告发，要求究办。汇东和尚害怕获罪，闻风逃走。俄国商人仍然继续兴工修建他们的洋房别墅，对何蕴章的控告不加理会。清政府昏聩，慑于沙俄的淫威，拿不出切实可行的办法来处置这件事。只是待到三十年后，1917年俄国十月革命胜利，俄国商人逃走，九峰寺僧人才收回这块土地，将洋房拆卖，来补偿俄国人未缴的欠租。英国传教士李德立，步俄商后尘，也窜到九峰寺来盗买山场。这时汇东和尚已经潜逃，主持僧换了继慈。继慈曾在湘军彭玉麟部做过楼船工和刽子手，杀人如削瓜。这时收起屠刀做和尚，继慈与李德立言语不合，“挥铁拐杖击之”，李德立害怕。原来，李德立想在附近的狮子庵购地，久无成议，才转向九峰寺，这时仍不甘心，继续纠缠，九峰寺僧贪图微利，又想将地卖给他。正在合议，还没有来得及税契，被德化县绅士们得知。绅士们向官府告发，要求禁止售地，并逮捕售地者及中人下狱。李德立图谋受挫，不得不放弃在九峰寺盗买土地的打算。
李德立在山下失败，乃转向山上。他由东林寺，经九十九盘路，到达庐山北部顶峰，窜至天池寺、黄龙寺、女儿城、牯牛岭等处窥视踏看，见牯牛岭东侧长冲一带，北有崇山屏挡，南向开阔，地势平坦，林木茂盛，空气清新，气候凉爽，认为“地势极佳”，是天然避暑胜地，较之山下更为优越。李德立通过中国教士、湖北人戴浩臣，同德化县举人万和赓联系。万和腐化名万启勋，将长冲等地四、五○○亩盗卖，李德立先付给万和赓等地价银一百元，也有说付给了一百六十元或二百元，答应在县府缴纳契约的税款后，补给四百元。同时，以价值二百元办银器，贿赂九江府同知兼洋务局委员盛富怀。德化县衙门以为李德立是姓李名德立的中国人，同意其交纳签订契约的税款。官府一旦税契，就是承认合法。但随即发现李德立是外国人，加以拒绝。李德立却坚持不允，这是1885年（光绪十一年）间的事。这时正当中法战争之际，清政府处于困境。应付法国的侵略已经力穷计竭，更不敢与英国人惹起事端。李德立依仗其英国殖民主义的势力，不管德化县官府是否同意，第二年擅自在庐山牯牛岭修路建屋。九江府德化县的群众纷纷抗议，向官府告发。江西巡抚衙门不得已，派员来九江审讯，拘押了盗卖土地的当事人，盛富怀畏罪，吞金自杀，但是不敢处理案件。李德立一面通过九江英领事，诉诸英国驻华公使，直接向清政府总理各国事务衙门交涉，一面继续进行建屋避暑计划。李德立采取划地分号、登报出售的办法，将土地按一定的面积分成若干块，按块拍卖给各国在华外人，让在华外人都能来庐山建屋避暑，企图依靠列强的共同势力，来霸占牯牛岭。这就更加激怒了九江、德化的人民群众。他们开始对上山避暑和策划筑路建屋的外国侵略分子拦路殴击，放火烧毁临时建筑的木屋板棚，以及李德立的别墅。这样，事态扩大，延续数年，不得了结。1894年（光绪二十年），清政府在中日战争中战败，不敢再得罪英国，总理各国事务衙门要求江西迅速结束这一案件。江西巡抚衙门乃采取屈辱退让态度，在1895年（光绪二十一年）11月16日，由九江分巡道与英国驻九江领事签订了出卖领土主权的《牯牛岭案十二条》。协议规定将长冲一带土地永远租给英国人李德立建屋避暑，每年出租钱十二千文。但清政府需赔偿李德立损失英洋四、一一五元。而在押的万启勋等人，从宽释放。根据这一协议，李德立等英国殖民主义分子霸占长冲一地完全合法化。
在长冲（即牯牛岭东谷）强租土地以后，李德立等人组成牯岭公司，将长冲土地划分成若干号出售。每号合地三亩七分，售价三百元。几年之内，全部售完。牯岭公司营获巨利。于是继续强占租借地四周地区，肆意扩张。1901年（光绪二十七年）时，已超出长冲原有界址四十余丈，续占土地多达一千余亩。1904年（光绪三十年），清政府不得已，又租给李德立等草地坡地面七十九号，下冲地面五十三号，猴子岭地面一十二号，大林冲地面一百号，共二百四十四号，每号合地三亩七分，总计九百零二亩八分。每号给地租二百元，岁租三元。1907年（光绪三十三年），李德立又强租医生凸地面，自山下至山腰约长六十丈，宽约三十丈余，每年仅给租钱一千文。这些扩租强占的地区，都与长冲相接或在其附近，李德立修筑大小道路，将其联成一片，以加强控制。
长冲租借地事件之后，其他各国跟踵而来。1898年（光绪二十四年），美国传教士海格思强租庐山医生洼地面。直长五十丈，左右均至山腰，每年仅缴纳租钱四千文。
1897年（光绪二十三年），俄国东正教牧师尼婆，盗买庐山约之塔寺地产芦林地区。芦林地区在牯牛岭南、黄龙寺北，风景佳丽。德化县举人罗纲乾等联名告发这一盗窃土地事件。九江道宪诚一面将盗买伪契注销，令德化县勒拘与这一案件有关的约之塔寺僧听桃、心持等到案审讯；一面致函俄国领事转告尼娑，另外寻找空地租赁。结果听桃、心持等在狱中死去，而尼娑另外租赁的星洲地区，仍然包括了芦林地区在内。这块土地在黄龙寺北，南北长约一有八十五丈，东西宽约一百六十七丈，租银一千四百两。但俄国东正教教堂并不遵守租约，大规模地向四周侵占，并私自挪动界石，至1912年，东西方向侵占一百四十五丈，南北方内侵占二百五十三丈，共侵占一千五百三十四亩。至此，俄国人的侵占并没有停止，到1916年时；侵占的土地已达一千九百余亩。只是次年俄国爆发十月革命，这种侵夺土地的贪婪行为才停止下来。
法国人觉得吃了亏，也赶来租地。江西北境六府主教法国人樊体爱赶到庐山。1914年9月17日订约，租庐山狗头石地区十二亩余，每年缴纳租钱十二千六百文。在动工建造别墅时，樊体爱嫌这块地段狭小，1916年致函江西省长戚杨，要求换地建筑。戚扬退让，同意换地要求，在1917年12月订约，换地两块，共计七十七亩，岁租银七十七千二百文。戚扬还主动退出余数，只收租钱七十七千文。这样，樊体爱就比原先多占了土地六倍多。
（以上部分文字摘自资料：牯牛岭租借地近代风云）
这样英、美、俄、法等国的牧师、商人，纷纷前来庐山建屋避暑，就形成了现在的别墅群，其实这是庐山的一段耻辱的历史，也是我们民族耻辱的历史。就是这些现成的建筑在民国后成了政府高官们会议和修养的场所，从蒋介石到毛泽东纷纷住进美庐，庐山也同时成为了一种权力的象征。现在这里大多数别墅都已不能居住，只供参观。 |